1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
22.6万円/㎡
前年比-31.7%
京都市中京区
39.9万円/㎡
前年比-36.5%
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ライオンズマンション京都三条第2
京都府京都市中京区姉西洞院町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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8階 / 17.24㎡の場合
相場
797万円
46.2万円/㎡
389
661
933
1,204
AI査定結果
推定相場価格
797万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜933万円
38.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション京都三条第2
890万円（51.6万円/㎡）/ 8階 / 17.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 890万円 | 51.6万円 | 8階 | 17.24㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/25 | 950万円 | 55.1万円 | 8階 | 17.24㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 57.9万円 | 6階 | 29㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/27 | 740万円 | 42.9万円 | 4階 | 17.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/24 | 660万円 | 41.9万円 | 1階 | 15.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/24 | 660万円 | 38.3万円 | 1階 | 17.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/29 | 780万円 | 45.2万円 | 4階 | 17.24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/01 | 590万円 | 34.2万円 | 1階 | 17.24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/31 | 1,200万円 | 41.4万円 | 6階 | 29㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 890万円 | 51.6万円 | 17.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 103戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/09 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 700万円 | 39.1万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 750万円 | 41.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 780万円 | 44.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/05 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/13 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/17 | DETOM1御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅5分 | 1,150万円 | 54.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/02 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | デトムワン烏丸二条 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 660万円 | 42.1万円 | 15.68㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/08 | エクレーヌ御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 900万円 | 50.6万円 | 17.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.7%下落、京都市中京区では36.5%下落しています。